中国人能在文莱买房吗?外国人在文莱购房政策介绍

文莱是一个比广州还要小的王国,但因国土地壳蕴藏丰富的石油与天然气,使之成为全世界最富裕的国家,同时也是全世界福利最好的。在文莱,人们买车买房经商和个人收入都不纳税;从幼儿园到大学教育全免费;医疗免费,做多大的手术都只象征性地收1元钱,福利环境如此好的文莱适合居住,还能时不时偶遇吴尊帅哥,那么中国人能在文莱买房吗?外国人在文莱购房政策介绍一览如下。

中国人能在文莱买房吗?

可以。但非文莱公民不能在文莱购买土地或别墅,只能购买公寓房。

另据当地统计数据显示,目前在文莱首都市区商业中心地区每英亩土地售价约在100万文元左右,住宅用土地每英亩价格约30万文元。文莱两层独栋住宅楼(250-350平米)的租金在1500-2500文元/月,公寓楼(100-200平米)租金在1200-3000文元/月不等,视地段而定。需预交2-3个月租金作定金。排屋价格约20万文元/栋,独立别墅根据面积大小价格40-80万文元不等。

外资企业获得土地的规定

按照文莱《土地法》,土地归国王所有,其公民可以购买使用。但是土地使用需要经过土地规划管理部门的规划,经过规划的土地方可使用。土地规划的有效期满后,使用者是否可以继续使用该土地,须由法院裁定。

2012年,文莱修改《土地法》,彻底禁止非文莱公民拥有永久地契的地产,但外国直接投资者可以购买分层产权房产,亦可租用土地及房产。此外,为吸引外来投资,文莱已交付1533公顷土地用于工业开发,并储备了5375公顷土地以满足投资需求。

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