鹤岗房价为什么那么低?中国资源枯竭城市名单汇总

4月15日,黑龙江鹤岗,网曝鹤岗房价低至每平方米数百元,三五万元就能买一套四五十平米的住宅。鹤岗房价为什么那么低?另外鹤岗还有另一个身份——资源枯竭型城市,相关中国资源枯竭城市名单汇总一览如下。

鹤岗房价为什么那么低?

目前让鹤岗在网络上红起来的是两件事:3月5日,黑龙江鹤岗市公安局发布《鹤岗市公安局关于2019年度招警优惠政策》提到,多类符合条件的公安院校毕业生可以享受到“一车一房”优惠:即价值在10万元以内的汽车,以及建筑面积在50-90平方米,房源位于市区内的住房。福利看起来不错;

而另一件事就是让这个福利打了折扣,那就是鹤岗的房子真的是太便宜了,黑龙江鹤岗市房价已低至一套46平米的住房总价16000元,折合一平方米348元。当地中介表示,在鹤岗,总价两万的房源非常多,还有许多房源的总价低于两万。不过,这些低价房源都是当地的棚改房,回迁房,性质与一般商品房有明显区别,不过并无质量问题但因数量过多导致低价,且购房没有任何资质和数量限制,一人想买多少买多少,三五十套都行。 ​

据媒体查证,新房方面,鹤岗市在售的5个楼盘,最低销售价格为3200元/平米,最高为4300元/平米。二手房共有126套房源销售,其中总价最低房屋售价为3.8万元,63平米两居室,每平米单价仅603元。

虽然白菜价看起来是个例,但是实际上,鹤岗的整体房价也不算高。三位数单价是真的很有诱惑力,于是一时有很多人萌生了去鹤岗抄底的想法。 对于鹤岗本地人来讲,挑一个好地段的低价房来住,其实还算是蛮划算的,因为总价还是相对较低,能省一笔是一笔。但是对于外地抱着“抄底”的心态的人来讲,虽然总价不高,但是性价比也不高啊。因为鹤岗还有另一个身份——资源枯竭型城市,鹤岗市第三批入选城市,而像鹤岗一样的资源枯竭型城市还有68个,其中地级市25个,县(含县级市)29个,市辖区14个,东北一直是资源枯竭型城市中的大户,仅第一批的12个城市中,东北就占了一半。

资源枯竭城市有四大共性特点

一、资源枯竭,产业效益下降;

二、产业结构单一,资源产业萎缩,替代产业尚未形成;

三、经济总量不足,地方财力薄弱;

四、大量职工收入低于全国城市居民人均水平。

中国资源枯竭城市名单汇总

所属地区城市
河北下花园区(张家口)、井陉矿区(石家庄)、鹰手营子矿区(承德)
山西孝义市(吕梁)、霍州市(临汾)
内蒙古阿尔山市(兴安盟)、乌海市、石拐区(包头市)
辽宁阜新市、盘锦市、抚顺市、北票市(朝阳)、弓长岭区(辽阳)、杨家杖子(葫芦岛)、南票区(葫芦岛)
吉林辽源市、白山市、舒兰市(吉林市)、九台市(长春)、敦化市(延边州)、二道江区(通化)、汪清县(延边州)
黑龙江伊春市、七台河市、大兴安岭地区、五大连池市(黑河)、鹤岗市、双鸭山市
江苏贾汪区(徐州)
安徽淮北市、铜陵市
江西萍乡市、景德镇市、新余市、大余县(赣州)
山东枣庄市、新泰市(泰安)、淄川区(淄博)
河南焦作市、灵宝市(三门峡)、濮阳市
湖北大冶市(黄石)、黄石市、潜江市(县级)、钟祥市(荆门)、松滋市(荆州)
湖南资兴市(郴州)、涟源市(娄底)、冷水江市(娄底)、常宁市(衡阳)、耒阳市(衡阳)
广东韶关市
广西合山市(来宾)、平桂管理区(贺州)
海南昌江县
重庆万盛区、南川区
四川华蓥市(广安)、泸州市
贵州万山特区(铜仁)
云南个旧市(红河州)、东川区(昆明)、易门县(玉溪)
陕西铜川市、潼关县(渭南)
甘肃白银市、玉门市(酒泉)、红古区(兰州)
宁夏石嘴山市

(数据:凤凰网财经)

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